El estado de Florida experimenta un fenómeno inesperado: el éxodo de residentes que buscan rearmar sus vidas en nuevas locaciones. Distinto a lo que muchos puedan pensar, la razón principal de esta salida masiva no son los huracanes ni el calor, sino la crisis en el sector de seguros de vivienda.
Este problema se intensificó en los últimos años con el incremento de los costos y las salidas de varias compañías aseguradoras del estado. Como una zona donde los desastres naturales son habituales, esta problemática indigna especialmente a los locales.
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Actualmente, el seguro de hogar en Florida es el más costoso del país, con tarifas que sobrepasan los 10,000 dólares al año en promedio. Esta situación obligó a muchos propietarios a tomar la decisión de abandonar el territorio.
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Todo sobre la crisis de seguros en Florida
Las pólizas de seguro de hogar en Florida se han vuelto especialmente costosas para sus habitantes, con una prima promedio de 10,996 dólares al año. A esto se le suman problemas como el fraude en las reparaciones de techos que empeoraron aún más la situación al limitar las opciones de cobertura para los propietarios de viviendas.
El programa estatal Citizens Property Insurance Corporation, diseñado para proporcionar seguros de último recurso, enfrenta también una situación complicada. Con más de 1.2 millones de pólizas activas en el 2024, el estado comenzó a redirigir a los clientes al mercado privado, en un esfuerzo por reducir su carga.
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Desafortunadamente, esta modificación hace que los residentes que son enviados a aseguradoras privadas muchas veces deban enfrentar coberturas menos asequibles, lo que deja a muchos en una encrucijada financiera.
El impacto en el mercado inmobiliario de Florida
El mercado inmobiliario también sufre por estas medidas. Phil Jones, corredor de bienes raíces, mencionó en diálogo con Newsweek que la crisis obliga a muchos ciudadanos a vender sus propiedades y a potenciales compradores a desistir de la idea de invertir en el estado.
