El Departamento de Comercio de Estados Unidos (EU) informó que la venta de casas nuevas en el país registraron una disminución de 10.9%, hasta una tasa anual desestacionalizada de 603.000 unidades en septiembre.
La venta de casas nuevas en Estados Unidos (EU) cayeron en septiembre, junto con los datos del mes anterior se revisaron a la baja, lo que representa una prueba más de que el aumento de tasas hipotecarias está afectando al mercado inmobiliario.
Por otro lado, el Departamento de Comercio informó que la venta de casas de segunda mano cayó por octavo mes consecutivo en septiembre, mientras que la construcción también se redujo.
Mercado de viviendas en EU afectado por decisiones de la Fed
En Estados Unidos (EU), el mercado de viviendas ha sido afectado por las agresivas subidas de tasas de la Reserva Federal (Fed), lo que pretende amortiguar la demanda general de la economía en medio de una aceleración de la inflación anual del país, la cual enfrenta su mayor ritmo desde hace 40 años.
El Banco Central de Estados Unidos (EU) ha estado elevando su tasa de referencia a un día desde casi cero desde el mes marzo hasta el rango actual del 3%-3.25%, el mayor ritmo de endurecimiento de la política en una generación o más.
Las tasas hipotecarías han aumentado más rápido, ya que el tipo de interés de las hipotecas fijas a 30 años se situaron en un a medida del 6.94% en la última semana, siendo la más alta en 20 años, frente al 6.92% reportado la semana anterior.
Federal Open Market Committee statement: https://t.co/gHunQemT5C #FOMC
— Federal Reserve (@federalreserve) September 21, 2022
Precio de viviendas en EU bajan por segundo mes consecutivo
Por su parte, los datos de los precios de vivienda en Estados Unidos (EU) registraron su segundo deceso mensual consecutivo en el mes de agosto, lo que supuso una considerable desaceleración del ritmo anual sobre el aumento de precios.
El precio medio de las viviendas nuevas en Estados Unidos (EU) fue de 470.600 dólares, un 13.9% más que hace un año.
Mientras que a finales del mes pasado se registraron 462.000 viviendas nuevas en el mercado, frente a las 457.000 unidades de agosto. Las viviendas en construcción constituyeron el 65.2% del inventario, y las que estaban por construir el 22,7%.
Con información de Reuters.