El Departamento de Comercio de Estados Unidos (EU) informó que las ventas de casas nuevas en el país repuntaron un 7.5% en octubre, totalizando 632 mil unidades comercializadas, cifra mayor a los 588 mil viviendas registradas en septiembre.
El aumento de las ventas de casas en Estados Unidos (EU) registraron un aumento inesperado durante octubre, ignorando el alza de las tasas hipotecarias, junto con los precios de las casas, que han erosionando drásticamente la asequibilidad.
Por su parte, algunos inversionistas estimaban que el repunte de las ventas de casas en el país repuntarían un 10% en octubre.
Mercado de vivienda en EU afectado por aumento de tasas de interés
De acuerdo con el Departamento de Comercio, el mercado de viviendas de Estados Unidos (EU) se ha visto afectado debido al aumento agresivo de las tasas de interés por la Reserva Federal (Fed), quienes tienen como objetivo reducir la alta inflación al frenar la demanda en la economía.
La tasa hipotecaria fija a 30 años superó el 7% durante octubre por primera vez desde 2002, esto de acuerdo con los datos de una agencia de financiación, mientras que la tasa promedió un 6.61% en la última semana.
U.S. total new single-family home sales were 632K (SAAR) in October 2022. https://t.co/XHMGHFL9N9 #CensusEconData #NewHomeSales pic.twitter.com/3CrMds4VDf
— U.S. Census Bureau (@uscensusbureau) November 23, 2022
Venta de casas de segunda en EU mano caen por novena ocasión
Por otro lado, las ventas de casas de segunda mano en Estados Unidos (EU) registraron su noveno declive mensual consecutivo en octubre, mientras que la construcción de vivienda unifamiliares y los permisos para futuras construcciones cayeron a sus niveles más bajos desde mayo de 2020.
El precio de una casa nueva durante el mes de octubre fue de 493 mil dólares, un aumento del 15.4% con respecto al año anterior, por lo que en el mercado había 470 mil casas nuevas a finales del mes pasado.
Mientras que las casas terminadas representaron el 13% del inventario, muy por debajo del promedio a largo plazo del 27%, por lo que al ritmo de ventas de octubre, se necesitarían 8.9 meses para despejar la oferta de viviendas en el mercado, frente a los 9.4% registrado en el mes de septiembre.
Con información de Reuters.
