Si eres dueño de una vivienda en la ciudad de Chicago, Illinois, puede que este año hayas recibido una notificación de reevaluación de tu propiedad. Los aumentos en áreas como Hyde Park, Lake View, Rogers Park y West Chicago han oscilado entre un 27% y un 38%, lo que podría significar una factura fiscal más alta para el 2025.
Afortunadamente, aún tienes la oportunidad de reducir tu factura por medio de la presentación de una apelación, la cual es completamente gratuita y se puede completar en línea. Checa a continuación los pasos a seguir para hacerlo de forma sencilla.
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Pasos para apelar tu evaluación de impuestos en Chicago
Antes de comenzar, es importante que sepas que puedes apelar la tasación de tu propiedad siempre y cuando el aviso que recibiste contenga características incorrectas, como la superficie en metros cuadrados o su antigüedad. Otra razón por la que puedes realizar este trámite es si el valor de mercado estimado de tu vivienda es superior al precio que crees que podrías obtener al venderla.
- Reúne los documentos necesarios: planos, fotografías o cualquier otra prueba que respalde tu apelación.
- Localiza el PIN de tu propiedad: este número se encuentra en tu notificación de reevaluación y es esencial para el proceso.
- Accede al portal de apelaciones: dirígete al sitio web del tasador de tu condado, donde encontrarás un portal para presentar apelaciones.
- Selecciona el tipo de propiedad: residencial, condominio o comercial.
- Utiliza la herramienta de comparables: esta función te permitirá buscar propiedades similares en tu vecindario para apoyar tu apelación.
Una vez enviada la apelación, no podrás realizar cambios o agregar datos. Por esto mismo, es fundamental que cargues toda la documentación necesaria para corregir cualquier error en la tasación de tu propiedad.
Fechas para apelar tu evaluación de impuestos en Chicago
Cada municipio tiene su propia ventana de tiempo para presentar apelaciones. Por ejemplo, si vives en Hyde Park, el proceso estará abierto hasta el 11 de septiembre.
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No necesitas un abogado ni un asesor para apelar, pero contar con un profesional puede ser útil si deseas asegurarte de que no haya errores en tu evaluación. Sin embargo, si decides presentar tu propia apelación, el proceso es sencillo y puede completarse en unos 20 minutos.
