Wynwood, en Miami, se destaca como uno de los barrios más emblemáticos en Estados Unidos, donde la historia se combina con un diseño llamativo. Hace algunos años, este distrito estaba rodeado de almacenes y fábricas abandonadas, pero fue revitalizado durante la última década. La transformación no solo fue estética, sino también estratégica, gracias a planificadores urbanísticos que le dieron un giro radical. A pesar de esto, el futuro de este icónico lugar se ve amenazado en la actualidad por la Ley Vive Local, una legislación estatal controvertida que desafía las normas de zonificación.
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Según consignó el medio El Nuevo Herald, esta ley promueve la construcción masiva al eliminar restricciones de altura y densidad, lo que incentiva a los urbanizadores a desarrollar proyectos de gran escala a cambio de ofrecer viviendas accesibles.
En Wynwood, esto se traduce en propuestas, como una torre de 48 pisos, que supera significativamente el límite de 12 pisos impuesto por las regulaciones locales. De esta manera, se le daría un cambio evidente a este barrio considerado por poseer un “museo al aire libre” en el que se exhiben obras de diversos artistas callejeros.
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El proyecto de Bazbaz Development, con su propuesta de una torre de 544 apartamentos, provocó un gran debate. Este plan desafía la estética y escala del vecindario, además de que también pone en riesgo el símbolo distintivo de Wynwood. Por un lado, los defensores de la ley argumentan que traerá viviendas a buen precio, pero los críticos, incluidos los planificadores locales y residentes, argumentan preocupaciones sobre el impacto negativo en el tráfico y la infraestructura.
¿Cuáles fueron las reacciones en la comunidad ante el proyecto en Wynwood, en Miami?
En diálogo con el medio citado, los residentes y urbanizadores locales, explicaron que mantienen inquietud sobre cómo Vive Local podría transformar el barrio. David Lombardi, un urbanizador que vive en Wynwood, calificó los planes del proyecto como una amenaza directa al carácter y escala que tanto cuidaron durante años. “Con todo el trabajo que hemos hecho durante 12 años para elaborar esta superposición de zonificación, llega esto y permite que se produzcan locuras”, sostuvo.
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A pesar de la resistencia de varias personas, los planes bajo Vive Local continúan en avance, con múltiples propuestas adicionales. Con este escenario, la incertidumbre crece mientras los desarrolladores y defensores del proyecto argumentan que estas medidas son cruciales para enfrentar la crisis de vivienda en el estado. Sin embargo, su futuro y cambio se sabrá en los próximos meses.
