El costo de las viviendas en Florida puede variar significativamente dependiendo de la región en la que estés buscando, aunque análisis recientes advierten de un nuevo escenario en varias ciudades del Estado del Sol. Te lo contamos.
En términos generales, algunas áreas como Miami, Orlando y Tampa suelen tener precios más altos en comparación con otras zonas del estado, pero en varias ciudades los costos se desplomarán a lo largo de este 2025.
El costo de las viviendas en Florida
Según Reventure Consulting, que hace análisis del mercado inmobiliario, varias ciudades podrían ver caer los precios de las viviendas en el Estado del Sol. Esto podría conducir potencialmente a una "caída cataclísmica" en el panorama de los inmuebles de Florida en el 2025.
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Mediante una combinación de datos obtenidos de Realtor.com, Zillow y la aplicación Reventure, Reventure Consulting pudo determinar 10 ciudades en las que se prevé que los precios de las viviendas caerán más. Estas son:
- Fort Lauderdale
- Tampa
- Jacksonville
- Sarasota
- Ocala
- Puerto Santa Lucie
- Cabo Coral / Fort Myers
- San Petersburgo
- Lakeland
- Condado de Osceola
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Las razones del desplome del costo de las viviendas
En determinados condados, las costosas tarifas de las asociaciones de propietarios y los costos del seguro de propiedad están obligando a los residentes a vender sus casas y condominios. Como resultado, el aumento de las primas de seguro está haciendo bajar los precios de las viviendas en Florida.
En el condado de Duval, los precios de las viviendas están bajando mes a mes porque hay alrededor de 4,000 viviendas a la venta. Algo parecido pasa en el condado de Marion, donde hace tres años había 800 casas en venta. Hoy, esta cifra ha aumentado a casi 3,000.
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En Cabo Coral y Fort Myers los precios de las viviendas ya están bajando y los valores han bajado un 5% interanual en ambas ciudades. Se espera que los valores de los inmuebles sigan bajando gracias al exceso de inventario de las que están a la venta.
