Los extranjeros que ingresan a Estados Unidos y no cuentan con un documento legal de residencia en el país tienen permitida la compra de bienes raíces y la mayoría usa un número de identificación fiscal individual o el número de identificación personal del contribuyente (ITIN). Así, según el Instituto de Política Migratoria, se estima que alrededor del 22% de la población que no posee documentación en California tenía bajo su propiedad una vivienda en el 2019.
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Los ciudadanos que no cuentan con la residencia legal en Estados Unidos pueden adquirir propiedades igualmente, aunque enfrentan mayores obstáculos, ya que no pueden acceder a un préstamo para facturar los pagos iniciales y las tasas de interés. Por ello, California impulsó una iniciativa que permitiría que las personas sin documentación pudieran optar por un programa de préstamos hipotecarios respaldado por el estado.
¿Cuál es el proyecto que se impulsó en California?
El demócrata por Fresno Joaquín Arámbula impulsó en los últimos días el proyecto de ley 1840, que implicaría ampliar la accesibilidad y elegibilidad en el programa de California Dream for All, destinado a préstamos para la vivienda. En este caso, se incluiría a los extranjeros que no cuenten con documentación legal en Estados Unidos.
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"El programa es crucial para hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible y fortalecer el desarrollo económico y la calidad de vida de todas nuestras comunidades", señaló Arámbula en un comunicado.
¿En qué consiste el programa Dream for All de California?
El programa Dream for All se lanzó en California en el 2023, con el objetivo de reducir la brecha de riqueza en el estado. Así, ofreció a los compradores de viviendas hasta el 20% del precio final o hasta 150,000 dólares, que reintegrarían posteriormente.
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Este programa contó con un presupuesto de 300 millones de dólares que se destinaron a los préstamos.
