Un nuevo proyecto habitacional, que no es California Forever, entusiasma a una parte de la población del Estado Dorado por la creación de una ciudad con viviendas accesibles. ¿Dónde estará ubicada y en qué se diferencia este plan de la construcción futurística financiada por importantes empresarios en el condado de Solano?
Se trata del nuevo vecindario propuesto en la localidad de Cloverdale, que llevará el nombre de Esmeralda. Recientemente, el portavoz del proyecto, Devon Zuegel, despejó dudas sobre cómo será este sitio de alrededor de 266 acres (107 hectáreas), donde tienen pensado incluir un hotel emblemático, spa, restaurantes, casas, tiendas y hasta un centro de eventos/conferencias.
Así es el nuevo proyecto habitacional en California
Ubicado en el condado de Sonoma, Esmeralda planea reurbanizar algunas zonas de una ciudad ya existente. Desde que anunciaron sus planes este verano, recibieron apoyo local con cientos de mensajes de aliento. "Todas las personas que he conocido quieren compartir ideas y aprender más sobre esto", expresó Zuegel.
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Los encargados de su creación se comunicaron con líderes locales para conocer la historia del sitio y las oportunidades que tendrían allí. Según comentaron, este proyecto generará importantes impuestos a la propiedad e impuestos a la ocupación transitoria (TOT, por sus siglas en inglés) para la ciudad, que tiene un déficit presupuestario estructural de alrededor de 1 millón de dólares.
"Los residentes de Cloverdale nos dicen que están entusiasmados de que nuestro proyecto potencial genere nuevos empleos, atraiga tráfico peatonal y vitalidad al centro, así como también inversiones en general", dijo el portavoz.
Los creadores adelantaron cómo serán las viviendas que construirán en este vecindario, con las cuales pretenden "apoyar una amplia gama de ingresos y etapas de vida". Entre las opciones, están:
- Pequeñas cabañas de un dormitorio “accesibles por diseño”, hasta casas multigeneracionales más grandes de cuatro dormitorios.
- Un sitio privilegiado para viviendas familiares por debajo del precio del mercado.
- Habrá viviendas unifamiliares de lotes pequeños como pisos apilados.
- Unidades de “atención continua” que puedan acomodar a las personas mayores activas para el cuidado de la memoria.
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¿Cuáles son las diferencias con California Forever?
Consultado por el otro ansiado proyecto en el estado, California Forever, Zuegel explicó por qué no son parecidos. "Somos muy diferentes, hay mucho que aprender de su experiencia. Ellos proponen construir una gran ciudad nueva desde cero en un área rural no incorporada; nosotros proponemos crear un nuevo vecindario dentro de los límites de una ciudad incorporada existente, en un antiguo sitio industrial", resaltó.
