Una ciudad de Texas se convirtió en el paraíso de los propietarios de viviendas que pretendían alquilar una casa durante las vacaciones. Los arrendamientos temporarios suelen otorgar más beneficios económicos a largo plazo para los dueños, dado que los turistas abonan por día. Pero este panorama cambió en el lugar y ya nadie quiere una casa.
Durante la pandemia por Covid-19, muchos nuevos residentes llegaron a Galveston, Texas, donde pudieron disfrutar del paraíso que ofrece su playa. Posteriormente, destinaron sus viviendas al alquiler vacacional, a través del cual gente del sector aseguraba que podían obtener un beneficio de 20,000 dólares por mes, según apuntaron desde Sand'N Sea Properties.
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Pero no todo era tan idílico como parecía. El mantenimiento de las viviendas y la dedicación del tiempo a la gestión de los alquileres demandaba más de lo que los propietarios esperaban. Esto produjo que el mercado inmobiliario en Galveston aumentara un 26.7% en casas en venta entre enero y febrero del 2025.
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¿Qué cambió en la ciudad de Texas con las viviendas?
Los alquileres a corto plazo en Galveston pasaron de 2,300 a 4,900 entre el 2021 y el 2023. Pero la competitividad y la necesidad de inversión de tiempo y trabajo impactaron en este mercado.
Recientemente, una mujer que alquiló un departamento en la ciudad de Texas expresó en las redes sociales las deplorables condiciones en las que encontró la vivienda vacacional y se sembró un debate en referencia a la dedicación que requiere este tipo de negocio para atender a la clientela.
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"Muchas de las personas que están en Airbnb o VRBO tienen propiedades que compraron y publicaron ellos mismos, pero tienen que ocuparse del mantenimiento de la casa, el jardín, la limpieza, la ropa de cama... y descubren que no es dinero fácil", apuntaron.
Los efectos en los alquileres vacacionales de Texas
Las propiedades que se alquilaban de forma vacacional se están vendiendo y los precios en Galveston se desplomaron un 4.1% debido a la gran oferta que hay en el mercado inmobiliario, consignó Zillow.
En la actualidad, el valor promedio de una propiedad en la ciudad texana oscila los 330,668 dólares.
