California es uno de los lugares más elegidos por los ciudadanos de Estados Unidos para iniciar una nueva vida, aunque en el último tiempo los precios de las viviendas han estado aumentando de manera significativa. El Estado Dorado presenta uno de los valores más altos de costo de propiedades promedio del país, pero su gran oferta de paisajes y actividades sigue atrayendo a los nuevos residentes.
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El número de ventas de casas unifamiliares en California descendió en el mes de marzo del 2024, debido principalmente al incremento de las tasas hipotecarias, según consignó la Asociación de Agentes Inmobiliarios. Así, protagonizaron un descenso del 7.8%, que representó un 4.4% menos de ventas que en el mismo mes del 2023.
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¿Cuáles son los precios de la vivienda en California?
El valor promedio de venta de la vivienda en California tocó los 854,490 dólares en marzo, lo que representó casi 50,000 dólares más que en febrero y más de 60,000 dólares que en marzo del 2023. En tanto, las zonas más caras del Estado Dorado son:
- La Bahía de San Francisco: con un precio promedio de la venta de la vivienda de 1.3 millones de dólares.
- Costa Central: con un valor promedio de 950,000 dólares.
- El sur de California: con precios que oscilan los 850,000 dólares.
- Los Ángeles: con 801,000 dólares.
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¿Por qué suben los precios de la vivienda en California?
Una de las principales razones que propiciaron la caída de las ventas de casas en California fue la creciente inflación que afronta Estados Unidos y que afecta a los habitantes del Estado Dorado, con un incremento de tres meses consecutivos en la hipoteca promedio de tasa fija a 30 años.
El economista jefe adjunto de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, Oscar Wei, advirtió al respecto: “Pueden esperar 12 meses o, tal vez, 18, pero en algún momento (los potenciales compradores) se dan cuenta de que las tasas no van a bajar, por lo que tienen que hacer un ajuste”.
