Día Nacional de la Vivienda: En México existen 35.3 millones habitadas

Durante el 2020, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) estimó que en México existen 35.3 millones de viviendas particulares habitadas. De igual forma, el INEGI asegura que las actividades económicas relacionadas con este sector aportaron 5.8% al Producto Interno Bruto (PIB) de la economía nacional.

El 97.7% de las viviendas particulares habitadas en México tenían piso con algún recubrimiento (cemento o firme; madera, mosaico u otro tipo de recubrimiento); el 97.6% contaba con servicio sanitario; el 92.4% contó con paredes de materiales de tabique, ladrillo, block, cantera, cemento u otro; el 89.2% tenía cuarto para cocinar; el 78.4% techo de losa de concreto o de viguetas con bovedilla y 76.9% contaba con agua entubada.

"…La vivienda de interés social de 40 metros cuadrados, en donde meten dos recamaras, y hay vivienda residencial plus de 'N' número de metros cuadrados, de 500, de 800…" detalló Joseph Mansur, Consultor inmobiliario.

Desde Tijuana, Baja California, hasta Tapachula, Chiapas, la vivienda en México ha cambiado de tres décadas para acá, principalmente por el crecimiento de las zonas urbanas y las necesidades de las familias.

"…A partir de los tratados de libre comercio que firma México con Estados Unidos y Canadá, y los cerca de cien convenios internacionales cambia totalmente la forma de desarrollar los inmuebles (…) Hoy hay tecnología constructiva…" destaca Salvador Sacal, Especialista inmobiliario.

Sin embargo es la vivienda de interés social la que ocupa el 60% de la demanda total, de acuerdo con especialistas.

"…Te puedo decir que el 50% de los condominios que existen hoy en la Ciudad de México (…) más o menos se han desarrollado en los últimos 25, 30 años… el 50%…" aclara Salvador Sacal, Especialista inmobiliario.

En 2020, del total de la construcción que se realizó en México más de la mitad de la construcción residencial o vivienda (55.0%), mientras que la construcción no residencial (puentes, carreteras, puertos, hospitales, oficinas, etc.) contribuyó con 45.0% de acuerdo a cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

Al comparar la participación del sector de la vivienda en el PIB nacional con otras actividades económicas se observa que ocupa el tercer lugar en orden de importancia, solo detrás de sectores como el comercio y las manufacturas que aportaron 19.9% y 18.4%, respectivamente.

Durante el 2020 las actividades económicas del sector vivienda generaron 2 millones 278 mil 417 puestos de trabajo en México, cantidad equivale a 5.5% del total nacional.

De este total, y de acuerdo con el clasificador SCIAN, 86.6% de los puestos de trabajo estuvieron involucrados en actividades del sector de la construcción; 9.3% en los servicios inmobiliarios; 2.4% en servicios financieros y 0.7% en los servicios profesionales. El restante 1.0% lo aportaron otras actividades relacionadas con la vivienda.

En noviembre de 2017, por iniciativa del Senado de la República se estableció el 7 de febrero de cada año como el Día Nacional de la Vivienda, con el objetivo de conocer, informar y reforzar las acciones en esta materia, así como analizar los mecanismos que den certeza en la construcción de casas habitación con todas las medidas de seguridad.

Como se establece en el Programa Nacional de Vivienda 2019-2024 (PNV), la vivienda se concibe como el espacio que habitan las personas y las familias, edificada a partir de esfuerzos propios o a través de algún crédito a fin de ser utilizada para habitar o como un patrimonio que permite generar ingresos.