La crisis de accesibilidad de la vivienda en Estados Unidos ha alcanzado niveles críticos, y California está en el epicentro de este problema. Según un reciente estudio, tres ciudades del estado han sido clasificadas entre las menos accesibles en términos de vivienda en todo el país.
El Índice de Accesibilidad de Vivienda de RealtyHop, un informe que evalúa la asequibilidad de los bienes inmuebles en las principales ciudades estadounidenses, coloca a Los Ángeles en el primer lugar de la lista, seguido por Irvine en el tercer lugar y Long Beach en el quinto.
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¿Por qué son las ciudades menos económicas de Estados Unidos?
- En primer lugar: Los Ángeles, California
Los Ángeles se destaca como el mercado inmobiliario menos accesible de Estados Unidos. El precio medio de las viviendas ha subido a 1,100,000 dólares, una cifra inalcanzable para muchas familias. Con un ingreso medio, los residentes deben destinar un 99.33% de sus ingresos a los costos de propiedad de vivienda. Esto incluye pagos de hipoteca, impuestos a la propiedad y otros gastos relacionados. Para los inquilinos, la situación no es mucho mejor, ya que los altos costos de propiedad también se reflejan en rentas elevadas, lo que hace que sea extremadamente difícil encontrar un alquiler económico en la ciudad.
- En el tercer lugar: Irvine, California
Irvine, conocido por su alta calidad de vida y excelentes servicios, es el tercer mercado menos rentable. El precio medio de una casa ha aumentado a 1,475,000 dólares. Como resultado, los propietarios deben esperar gastar el 84.96% de sus ingresos mensuales en costos de vivienda. Esta situación coloca una enorme presión financiera sobre los residentes, ya que dificulta el ahorro y la inversión en otras áreas importantes de la vida. Los alquileres también son altos en la ciudad, lo que refleja el costo elevado de las propiedades y hace que la renta sea una opción costosa para muchos.
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- En el quinto lugar: Long Beach, California
Long Beach completa la lista de los mercados inmobiliarios más caros. En esta ciudad, los posibles compradores con un ingreso medio de 81,509 dólares pueden esperar gastar 4,770.59 dólares mensuales en pagos de hipoteca e impuestos a la propiedad. Esta cifra representa una gran parte del ingreso mensual, lo que deja poco margen para otros gastos esenciales.
Esto crea una carga financiera significativa y perpetúa un ciclo de inaccesibilidad en el mercado inmobiliario. La alta demanda de vivienda en estas áreas, junto con la oferta limitada, contribuye a mantener los precios elevados tanto para la compra como para el alquiler, por lo cual hace que vivir en estas ciudades sea un desafío económico para muchos residentes.
