¿Quieres rentar una casa? Conoce quién debe pagar el predial de la vivienda

Hacerse cargo de una vivienda en México no es una tare sencilla, pues el pago de servicios y de mantenimiento requieren de mucha responsabilidad, pero ¿Qué pasa con un casa en renta, quién está obligado a pagar el agua, la luz y el predial?

¡Toma nota! El predial 2024 es uno de los pagos principales que deben cubrirse al inicio de un nuevo año, pero ¿Qué pasa con este impuesto si una casa es rentada?

De acuerdo con expertos inmobiliarios, en caso de una casa en renta, la persona que debe hacerse responsable del pago del predial 2024 es la o el propietario de la vivienda.

Sin embargo, otros el pago de otros servicios como el agua, luz, teléfono y gas, corren a cargo del arrendatario, es decir, de las personas que habitan el inmueble en la actualidad; en ocasiones, estos servicios ya incluyen el pago de la renta.

El predial funciona como una aportación económica obligatoria que los propietarios de casas, departamentos y otros inmuebles deben pagar año con año a las autoridades correspondientes de cada entidad federativa.

En la Ciudad de México (CDMX), el pago del predial 2024 se realiza directamente en la Secretaría de Administración y Finanzas, mientras que en el resto del los estados, son los municipios que cobran este impuesto.

¿Cuándo tengo que pagarlo? El predial debe pagarse durante los primeros tres meses del año; autoridades declararon un descuento que oscila entre el 5% y 8%, siempre y cuando se cumpla lo siguiente:

• El monto total se paga del 1 al 31 de enero 2024 (8% de descuento)
• El monto total se paga del 1 al 29 de febrero 2024 (5% de descuento)

Por otro lado, las y los adultos mayores, así como las madres solteras y personas con discapacidad tienen derecho a un subsidio del predial 2024.