Con el inicio de 2022 arranca la famosa cuesta de enero, de la cual se tardará en salir ella en hasta tres meses, por ello es importante hacer uso de los descuentos que ofrecen las autoridades de la CDMX para pagar algunos servicios, como el predial.
Además de pagar el predial, los habitantes de la CDMX también tienen que pagar la verificación vehicular en caso de ser propietario de un carro, además del suministro del agua, que pueden tener descuentos de hasta 50 por ciento si se cumple con algunas características.
¿Qué es el predial y por qué se debe pagar cada año?
El predial es un gravamen que toda persona propietaria de un inmueble en la CDMX o en cualquier otra entidad debe asumir, sin importar el uso que le dé a la vivienda, ya sea hogar, local u oficina.
El predial es un impuesto que debe pagarse al gobierno de la CDMX todos los años dentro del primer bimestre del año y su propósito principal es brindar recursos a las autoridades para que, con el dinero recaudado, garanticen una buena calidad de vida a sus habitantes.
¿Cómo se calcula el impuesto predial?
Para calcular el impuesto predial, las autoridades toman en cuenta los siguientes valores:
- Ubicación del inmueble.
- Valor del suelo.
- Valor de la construcción.
- Tipo de inmueble.
- Características de la propiedad.
- Superficie del terreno.
- Superficie de la construcción.
¿Cuáles son los descuentos del predial en 2022 en la CDMX?
Los contribuyentes de la CDMX que acudan a pagar el impuesto predial durante enero serán acreedores de una condonación del 8 por ciento. Si los ciudadanos deciden o no pueden saldar el pago en los 31 días de enero de 2022, podrán hacerlo en febrero de 2022 con una reducción del 5 por ciento.
Después de esas fechas no se tiene contemplado el subsidio y se pagaría la totalidad de lo establecido por la Tesorería capitalina; sin embargo, existe la posibilidad de acceder a una condonación del 50 al 100 por ciento en caso de que el inmueble presente daños estructurales por grietas.
Como apoyo a la economía de las familias capitalinas, hoy inician los descuentos en Impuesto Predial del 8 y 5% en pago anual anticipado.
— Gobierno CDMX (@GobCDMX) January 1, 2022
Para grupos vulnerables aplica el descuento de 30% en Predial y 50% en agua.
Recuerda que #ContigoTuCiudadGana pic.twitter.com/0DOZqCKHc4
Descuentos para adultos mayores y jubilados en las CDMX
Además las autoridades de la CDMX otorgan otros descuentos al impuesto del predial en 2022 si el propietario del inmueble, cuyo valor catastral no excede de $2’323,374.00, y su uso es exclusivamente habitacional, además, acredita ser:
- Jubilado; pensionado; viuda pensionada o huérfano pensionado, cónyuge superviviente del propietario; mujer separada, divorciada, jefa de hogar o madre soltera, todas ellas demostrando tener dependientes económicos o dependientes con discapacidad; o persona con discapacidad permanente.
- Para todo contribuyente propietario del inmueble en el que habita, cuyo valor catastral no excede de $2’323,374.00 y su uso es exclusivamente habitacional, además, acredita ser: Adulto Mayor sin ingresos fijos y escasos recursos.
- Para todo contribuyente propietario del inmueble en el que habita, cuyo valor catastral excede de $2’323,374.00 y su uso es exclusivamente habitacional, además, acredita ser: Jubilado, pensionado, viuda pensionada o huérfano pensionado, o adulto mayor sin ingresos fijos y escasos recursos.
